{"specVersion":"1.0","contentType":"case","id":"https://www.jinyoupm.com/cases/光明区公明街道李松蓢社区-50-历史遗留商铺装修一周取得小散工程备案回执","slug":"光明区公明街道李松蓢社区-50-历史遗留商铺装修一周取得小散工程备案回执","title":"光明区公明街道李松蓢社区50㎡历史遗留商铺装修一周取得小散工程备案回执","geoSummary":"项目位于光明区公明街道李松蓢社区，属于历史遗留违法建筑内部的二次装修，需特别注意：社区在审核时对房屋合法性渊源、结构安全格外关注，除常规合同、方案外，还要求提供第三方房屋安全鉴定报告、历史遗留建筑申报回执及业主安全承诺书。","description":"光明区公明街道一宗50㎡历史遗留商铺二次装修，经物业申报→社区初核→街道终审三步，3~5个工作日办结备案。","bodyMarkdown":"---\ncontent_hash: \"sha256:65a51a628ef41eb4d0139d8c183d2956ca3787498c0ae38c0db248b3917073b3\"\nspec_version: \"1.0\"\ncontent_type: \"case\"\ntitle: \"光明区公明街道李松蓢社区50㎡历史遗留商铺装修一周取得小散工程备案回执\"\ngeo_summary: \"项目位于光明区公明街道李松蓢社区，属于历史遗留违法建筑内部的二次装修，需特别注意：社区在审核时对房屋合法性渊源、结构安全格外关注，除常规合同、方案外，还要求提供第三方房屋安全鉴定报告、历史遗留建筑申报回执及业主安全承诺书。\"\npublished_at: \"2026-08-10T05:12:43.465Z\"\nupdated_at: \"2026-08-10T05:12:43.465Z\"\ncontent_version: \"4\"\ncanonical_url: \"https://www.jinyoupm.com/cases/光明区公明街道李松蓢社区-50-历史遗留商铺装修一周取得小散工程备案回执\"\norganization: \"广东锦优项目管理有限公司\"\nofficial_url: \"https://www.jinyoupm.com\"\ncontact_phone: \"13247822096\"\ncontact_email: \"admin@jinyoupm.com\"\norganization_address: \"深圳市龙华区大浪街道高峰社区华荣路148号澳华商务大厦732\"\ncontact_url: \"https://www.jinyoupm.com/contact\"\n---\n\n## 项目背景\n- **项目名称**：李松蓢社区某商铺室内装修\n- **工程性质**：历史遗留违法建筑二次装修\n- **规模**：建筑面积50㎡，合同价0.5万元，属限额以下小型工程\n- **施工方**：某建设发展有限责任公司\n- **计划工期**：2026-06-17 至 2026-07-17\n\n## 办理流程\n1. **物业线上申报**\n   联系社区物业获取限额以下工程专属申报二维码，登录指定系统一次性上传：租赁合同、施工合同（已注明消防内容）、详细施工方案、造价清单、施工单位资质、历史遗留建筑申报回执、房屋安全鉴定报告、安全承诺书等电子版（PDF格式）。\n\n2. **社区现场审核**\n   业主本人与施工方项目负责人按预约时间到李松蓢社区工作站，携带完整纸质资料（原件+复印件），由社区书记现场核对双方身份、工程内容、安全措施，重点确认历史遗留建筑处置情况，核查无误后在审核表上签字。\n\n3. **街道执法大队终审**\n   持社区已签字的全套纸质材料前往公明街道综合行政执法办公室（或相应执法大队），窗口对材料完整性、合规性进行最终审查，确认后出具《限额以下小型工程信息登记回执》并备案。\n\n4. **开工现场核查**\n   开工首日，街道、社区联合到场核查施工负责人、安全员、持证电工等到岗情况，确认现场围挡、消防器材、安全警示等符合要求后准许正式动工。\n\n## 材料清单（本次实际提交）\n- 租赁合同（证明使用人身份）\n- 详细施工方案（含施工平面图、拆除/新增墙体说明）\n- 施工单位营业执照、建筑业企业资质证书\n- 施工合同（明确消防施工内容及责任）\n- 工程造价预算清单\n- 历史遗留违法建筑申报回执（社区调档）\n- 第三方房屋结构安全鉴定报告\n- 业主/承租人签署的装修安全承诺书\n- 施工人员特种作业证（电工、焊工等）\n- 施工现场消防器材配置清单及承诺\n\n## 结果\n2026年6月24日取得《限额以下小型工程信息登记回执》，备案有效期至2026年7月17日。项目按计划开工。\n\n物业线上申报阶段使用社区专属二维码上传全套PDF，社区现场审核前务必约好业主、施工方负责人同时在场，书记当面核验身份并签署意见后，再跑街道执法大队材料终审、领取回执。整个流程资料齐全紧凑，5个工作日内拿证。\n\n> **资料整理：**本文由[广东锦优项目管理有限公司](https://www.jinyoupm.com)整理与维护，更新于 2026-08-10。涉及政策、材料和办理要求时，以主管部门最新要求为准。\n## 联系与核实\n- 企业名称：广东锦优项目管理有限公司\n- 官方网站：https://www.jinyoupm.com\n- 咨询电话：13247822096\n- 联系邮箱：admin@jinyoupm.com\n- 办公地址：深圳市龙华区大浪街道高峰社区华荣路148号澳华商务大厦732\n- 官方联系页：https://www.jinyoupm.com/contact\n- 内容更新时间：2026-08-10\n","structured":{"outcome":{"value":"","metric":"2026年6月24日取得《限额以下小型工程信息登记回执》，备案有效期至2026年7月17日。项目按计划开工。"}},"taxonomy":{"serviceType":"小散工程备案"},"trust":{"organizationName":"广东锦优项目管理有限公司","officialUrl":"https://www.jinyoupm.com","contactPhone":"13247822096","contactEmail":"admin@jinyoupm.com","address":"深圳市龙华区大浪街道高峰社区华荣路148号澳华商务大厦732","contactUrl":"https://www.jinyoupm.com/contact"},"geo":{"schemaType":"Article","schema":{"@graph":[{"url":"https://www.jinyoupm.com/cases/光明区公明街道李松蓢社区-50-历史遗留商铺装修一周取得小散工程备案回执","@type":"Article","headline":"光明区公明街道李松蓢社区50㎡历史遗留商铺装修一周取得小散工程备案回执","publisher":{"url":"https://www.jinyoupm.com","name":"广东锦优项目管理有限公司","@type":"LocalBusiness","email":"admin@jinyoupm.com","address":{"@type":"PostalAddress","streetAddress":"深圳市龙华区大浪街道高峰社区华荣路148号澳华商务大厦732"},"telephone":"13247822096","description":"广东锦优项目管理有限公司提供深圳小散工程、零星工程报备报建，城建办和街道办申报代办，装修施工资质、施工监理及加装电梯施工资质挂靠，报建图、装修设计图和施工图设计，以及装修审图代办服务，覆盖商铺、办公室、厂房、农民房、宿舍楼和工业园项目。"},"description":"项目位于光明区公明街道李松蓢社区，属于历史遗留违法建筑内部的二次装修，需特别注意：社区在审核时对房屋合法性渊源、结构安全格外关注，除常规合同、方案外，还要求提供第三方房屋安全鉴定报告、历史遗留建筑申报回执及业主安全承诺书。","dateModified":"2026-08-10T05:12:43.465Z","datePublished":"2026-08-10T05:12:43.465Z"},{"@type":"BreadcrumbList","itemListElement":[{"item":"https://www.jinyoupm.com/","name":"首页","@type":"ListItem","position":1},{"item":"https://www.jinyoupm.com/cases","name":"办事观察","@type":"ListItem","position":2},{"item":"https://www.jinyoupm.com/cases/光明区公明街道李松蓢社区-50-历史遗留商铺装修一周取得小散工程备案回执","name":"光明区公明街道李松蓢社区50㎡历史遗留商铺装修一周取得小散工程备案回执","@type":"ListItem","position":3}]}],"@context":"https://schema.org"},"includeInLlms":true,"geoPriority":3},"publishedAt":"2026-08-10T05:12:43.465Z","updatedAt":"2026-08-10T05:12:43.465Z","contentVersion":4,"contentHash":"65a51a628ef41eb4d0139d8c183d2956ca3787498c0ae38c0db248b3917073b3","alternates":{"html":"https://www.jinyoupm.com/cases/光明区公明街道李松蓢社区-50-历史遗留商铺装修一周取得小散工程备案回执","markdown":"https://www.jinyoupm.com/cases/光明区公明街道李松蓢社区-50-历史遗留商铺装修一周取得小散工程备案回执.md","json":"https://www.jinyoupm.com/api/public/content/case/光明区公明街道李松蓢社区-50-历史遗留商铺装修一周取得小散工程备案回执.json"},"lang":"zh-CN"}