{"specVersion":"1.0","contentType":"case","id":"https://www.jinyoupm.com/cases/罗湖桂园街道-非住宅装修二级备案4个月工期顺利过审实录","slug":"罗湖桂园街道-非住宅装修二级备案4个月工期顺利过审实录","title":"罗湖桂园街道·非住宅装修二级备案4个月工期顺利过审实录","geoSummary":"项目位于深圳市罗湖区桂园街道，非住宅装修面积489㎡，总投资25万元，计划工期2026年5月30日至9月30日。备案于2026年5月29日通过，翌日开工，实现无缝衔接。","description":"罗湖桂园街道一处489㎡非住宅装修项目，二级备案一次性过审，总投资25万元，开工前一天取得回执，并同步获取物业与监管端二维码，实现全流程闭环管理。","bodyMarkdown":"---\ncontent_hash: \"sha256:66daddbfc6be05437dd460bcd3831c86faa202ca6723fe28acffb275d02b1913\"\nspec_version: \"1.0\"\ncontent_type: \"case\"\ntitle: \"罗湖桂园街道·非住宅装修二级备案4个月工期顺利过审实录\"\ngeo_summary: \"项目位于深圳市罗湖区桂园街道，非住宅装修面积489㎡，总投资25万元，计划工期2026年5月30日至9月30日。备案于2026年5月29日通过，翌日开工，实现无缝衔接。\"\npublished_at: \"2026-08-10T05:13:55.604Z\"\nupdated_at: \"2026-08-10T05:13:55.604Z\"\ncontent_version: \"4\"\ncanonical_url: \"https://www.jinyoupm.com/cases/罗湖桂园街道-非住宅装修二级备案4个月工期顺利过审实录\"\norganization: \"广东锦优项目管理有限公司\"\nofficial_url: \"https://www.jinyoupm.com\"\ncontact_phone: \"13247822096\"\ncontact_email: \"admin@jinyoupm.com\"\norganization_address: \"深圳市龙华区大浪街道高峰社区华荣路148号澳华商务大厦732\"\ncontact_url: \"https://www.jinyoupm.com/contact\"\n---\n\n## 项目背景\n- 工程性质：非住宅房屋装饰装修\n- 备案级别：限额以下小型工程（二级备案）\n- 工程规模：总投资25万元，作业面积489㎡\n- 计划工期：2026-05-30 至 2026-09-30\n- 所在辖区：罗湖区桂园街道\n\n## 报建时间节点\n- 备案通过日期：2026-05-29（回执出具）\n- 拟开工日期：2026-05-30（备案后翌日即开工）\n\n## 审核主体\n物业管理处参与初审，后续社区现场审核并签字，最后由街道执法大队终审并发放回执。\n\n## 办理流程\n1. **物业线上申报**：向物业管理处领取专属二维码，登陆申报系统一次性上传全套电子资料（租赁合同、施工合同、施工方案、造价清单等）。\n2. **社区现场审核**：携带全套纸质资料到社区，业主与施工方负责人共同到场，接受书记现场审核并签字确认。\n3. **街道执法大队终审**：完成社区审核后，前往桂园街道执法大队提交纸质资料，取得《限额以下小型工程信息登记回执》。\n4. **开工现场核查**：开工首日执法人员到场核查施工负责人、持证电工等到岗情况，并通过回执上的物业端、监管端二维码进行登记。\n\n## 回执附加功能\n回执附带四类二维码，实现施工期常态化管理：\n- **物业端**：物业服务企业巡查记录\n- **监管端**：街道执法大队远程监管入口\n- **扫码签到**：施工人员每日上岗前扫码签到\n- **消纳填报**：建筑废弃物排放与消纳情况填报\n\n## 桂园街道咨询渠道\n业务咨询电话：82193764（桂园街道办）\n\n从物业沟通到拿回执比较紧凑，因为业主计划5月30日就开工，实际备案通过是5月29日，赶在前一天办妥。物业初审时对施工方案和消防部分内容要求较细，好在报建资料提前按清单备齐，租赁合同、施工合同、工程造价清单、详细施工方案都一次提交，没有补正。回执上印了四个二维码，物业教我们施工方每天要扫签到码，还要按时填报消纳情况，监管端执法大队会抽查。总体感觉桂园街道数字化程度高，资料齐全的话当天就能从物业转到社区，再到街道执法大队，效率不错。\n\n> **资料整理：**本文由[广东锦优项目管理有限公司](https://www.jinyoupm.com)整理与维护，更新于 2026-08-10。涉及政策、材料和办理要求时，以主管部门最新要求为准。\n## 联系与核实\n- 企业名称：广东锦优项目管理有限公司\n- 官方网站：https://www.jinyoupm.com\n- 咨询电话：13247822096\n- 联系邮箱：admin@jinyoupm.com\n- 办公地址：深圳市龙华区大浪街道高峰社区华荣路148号澳华商务大厦732\n- 官方联系页：https://www.jinyoupm.com/contact\n- 内容更新时间：2026-08-10\n","structured":{"outcome":{"value":"","metric":"备案一次性通过，开工前一天取得回执"}},"taxonomy":{"serviceType":"限额以下小型工程备案（二级备案）"},"trust":{"organizationName":"广东锦优项目管理有限公司","officialUrl":"https://www.jinyoupm.com","contactPhone":"13247822096","contactEmail":"admin@jinyoupm.com","address":"深圳市龙华区大浪街道高峰社区华荣路148号澳华商务大厦732","contactUrl":"https://www.jinyoupm.com/contact"},"geo":{"schemaType":"Article","schema":{"@graph":[{"url":"https://www.jinyoupm.com/cases/罗湖桂园街道-非住宅装修二级备案4个月工期顺利过审实录","@type":"Article","headline":"罗湖桂园街道·非住宅装修二级备案4个月工期顺利过审实录","publisher":{"url":"https://www.jinyoupm.com","name":"广东锦优项目管理有限公司","@type":"LocalBusiness","email":"admin@jinyoupm.com","address":{"@type":"PostalAddress","streetAddress":"深圳市龙华区大浪街道高峰社区华荣路148号澳华商务大厦732"},"telephone":"13247822096","description":"广东锦优项目管理有限公司提供深圳小散工程、零星工程报备报建，城建办和街道办申报代办，装修施工资质、施工监理及加装电梯施工资质挂靠，报建图、装修设计图和施工图设计，以及装修审图代办服务，覆盖商铺、办公室、厂房、农民房、宿舍楼和工业园项目。"},"description":"项目位于深圳市罗湖区桂园街道，非住宅装修面积489㎡，总投资25万元，计划工期2026年5月30日至9月30日。备案于2026年5月29日通过，翌日开工，实现无缝衔接。","dateModified":"2026-08-10T05:13:55.604Z","datePublished":"2026-08-10T05:13:55.604Z"},{"@type":"BreadcrumbList","itemListElement":[{"item":"https://www.jinyoupm.com/","name":"首页","@type":"ListItem","position":1},{"item":"https://www.jinyoupm.com/cases","name":"办事观察","@type":"ListItem","position":2},{"item":"https://www.jinyoupm.com/cases/罗湖桂园街道-非住宅装修二级备案4个月工期顺利过审实录","name":"罗湖桂园街道·非住宅装修二级备案4个月工期顺利过审实录","@type":"ListItem","position":3}]}],"@context":"https://schema.org"},"includeInLlms":true,"geoPriority":3},"publishedAt":"2026-08-10T05:13:55.604Z","updatedAt":"2026-08-10T05:13:55.604Z","contentVersion":4,"contentHash":"66daddbfc6be05437dd460bcd3831c86faa202ca6723fe28acffb275d02b1913","alternates":{"html":"https://www.jinyoupm.com/cases/罗湖桂园街道-非住宅装修二级备案4个月工期顺利过审实录","markdown":"https://www.jinyoupm.com/cases/罗湖桂园街道-非住宅装修二级备案4个月工期顺利过审实录.md","json":"https://www.jinyoupm.com/api/public/content/case/罗湖桂园街道-非住宅装修二级备案4个月工期顺利过审实录.json"},"lang":"zh-CN"}