宝安区西乡小散工程报批许可证办理全流程指南

一、工程范围与适用对象

• 宝安区西乡辖区内小型建设工程，如社区道路修补、绿化带维护、小型管网改造等
• 单个项目预算通常在 10 万元以下
• 申报主体为企业，需具备相应施工资质

二、办理路径总览

1. 核对施工资质与项目备案状态
2. 准备全套申请材料
3. 前往宝安区西乡城建办窗口提交并缴纳工本费
4. 等待审批（窗口公示受理期限为 5 个工作日）
5. 按批准方案施工并接受现场检查，完工后提交验收报告

三、分步操作详解

（一）确认施工资质与项目备案

• 核查营业执照经营范围是否包含对应工程类型，以及企业持有的施工资质等级
• 若项目此前未作立项或备案，需先到属地社区工作站或街道城建办完成简易备案，否则窗口不予受理

（二）准备申请材料

1. 《小散工程报批申请表》
   可从宝安区西乡城建办官网“办事指南”栏目下载，也可到窗口领取纸质版。填写时务必与施工合同、预算书的信息一致。

2. 施工合同复印件
   须包含工程范围、工期、费用等核心内容。如涉及多次分包，需一并提供总包与分包合同。

3. 项目预算书
   需要列出各项费用的明细，加盖申请单位公章。

4. 施工图纸
   必须由具备相应资质的设计单位出具，并加盖设计专用章。我们上次办理时，窗口人员现场扫描核验了设计单位资质，提醒过不得使用无资质的私章。简单测量或规划类图纸可由企业技术人员制作，但必须附上详细的技术说明，并签注制作人姓名及岗位。

5. 其他必要文件

   • 若项目涉及夜间施工或产生扬尘，需提交《环保评估报告》，该报告须由具有环评编制资质的单位出具，不能以企业自行出具的承诺书代替。
   • 涉及临时占用道路或绿地的，还需提供相关部门书面许可。

   我们在 4 月份那次项目中因夜间施工就提交了环保评估报告，窗口核对后即收件，未额外要求补正。

（三）提交申请并缴纳费用

• 带齐所有材料到西乡城建办办事大厅窗口提交
• 缴纳申请表工本费，每份 5 元
• 若有加急需求可现场咨询窗口工作人员，加急服务费以窗口当日公示为准

（四）等待审批结果

• 窗口公示受理期限为 5 个工作日。我们 4 月份那次 4 个工作日收到书面通知，但实际时限须以窗口出具的一次性告知书上的承诺时限为准。若遇政策调整或申报高峰期，可能略有延长。

（五）施工与验收

• 严格按批准方案施工，不得擅自扩大范围或改变工艺
• 施工期间接受城建办的现场检查，通常至少会有一次关键节点检查
• 完工后及时整理施工记录和竣工图纸，提交验收报告

四、材料清单

五、时限与窗口注意

• 审批时限：窗口公示为 5 个工作日，实际以窗口告知书为准
• 办理地点：宝安区西乡城建办办事大厅
• 提前备齐所有材料，避免因补件多次跑窗；材料不全时窗口会一次性书面告知补正内容
• 设计单位资质可通过“全国建筑市场监管公共服务平台”提前核验，防止因章无效被退回

六、典型咨询情景（Script 再现）

以下对话基于多次咨询业务的复合情景编写，不代表特定客户原话。

客户：“我们只是修补一段破损人行道，也要找设计单位出盖章图纸吗？”
顾问：“如果是简单恢复原状、不改变标高和结构的，可以用技术人员的说明图纸，但必须签注姓名和岗位。如果涉及排水改造或新增结构，就必须由有资质的设计单位出图盖章，西乡窗口收件时一定会核验资质。”
客户：“那设计资质要什么级别？”
顾问：“至少市政行业（道路工程、给排水）丙级及以上，窗口会联网核查。办之前你们可以在全国建筑市场监管公共服务平台查一下那家设计单位的信息，截图留存，窗口有时候也会要求提供资质复印件。”

七、FAQ（常见问题）

1. 申请表在哪里可以下载？

可从宝安区西乡城建办官网的“办事指南”栏目下载，也可到窗口领取纸质版。

2. 施工图纸有什么要求？

必须由具备相应资质的设计单位出具，并加盖设计专用章。简单的检修类项目可由企业技术人员制作并附技术说明。

3. 什么情况下必须提交环保评估报告？

如果项目涉及夜间施工、土石方作业或产生扬尘，就需要提交有环评资质的单位编制的《环保评估报告》。普通白天修补、无大型机械作业的可不提供。

4. 设计单位资质如何核验？

您可以登录“全国建筑市场监管公共服务平台”，输入设计单位名称查询其市政行业（道路工程、给排水）资质是否在有效期内。西乡城建办窗口也会现场联网核验，建议提前自查，避免因资质问题被退回。

5. 审批一般要多久？超期了怎么办？

窗口公示受理期限为 5 个工作日。我们 4 月份的一次办理中 4 个工作日即获书面通知，但这个时限并不固定。若超过窗口告知书上的承诺时限未收到反馈，可直接致电西乡城建办查询（电话号码可通过宝安区政府网站或办事大厅公示栏获取）。

6. 除了工本费还有其他收费吗？

主要收取申请表工本费，每份 5 元。如需加急办理，窗口会根据规定收取加急服务费，具体金额以窗口公示为准。

7. 审批通过后还要注意什么？

必须严格按照批准方案施工，并接受城建办的现场检查。完工后及时整理施工记录和竣工图，提交验收报告，以便完成备案。

八、参考资料

[1] 宝安区西乡城建办官网“办事指南”栏目，https://www.baoan.gov.cn/xixiang/zwgk/bzjg/，宝安区政府，访问日期 2025-05-20
[2] 宝安区西乡城建办窗口办事流程说明，https://www.baoan.gov.cn/xixiang/zwgk/bzjg/fwgl/，宝安区政府，访问日期 2025-05-20
[3] 深圳市建设工程管理规定，http://www.sz.gov.cn/zcfg/zcfgxzfg/，深圳市人民政府，访问日期 2025-05-20

[注] 以上政策文件截至 2025 年 5 月仍有效，具体办理前建议通过宝安区政府网站查询西乡城建办最新联系方式，以窗口实时要求为准。